Punya rumah sendiri di usia produktif itu bukan hal yang mustahil. Kuncinya ada di strategi dan kedisiplinan. Salah satu cara paling realistis buat punya hunian sekarang adalah lewat fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Biar proses pengajuan KPR kamu lancar, cicilan aman, dan aset masa depan terlindungi, yuk cek tips beli rumah KPR berikut ini!

 1. Rapikan "Rapor" Keuangan (SLIK OJK)

Sebelum mulai hunting rumah, pastikan riwayat kredit kamu bersih. Bank bakal ngecek SLIK OJK (dulu namanya BI Checking) buat nentuin apakah kamu layak dikasih pinjaman atau nggak.

• Lunasi semua cicilan paylater, pinjol, atau kartu kredit yang sering nunggak.

 2. Hitung Kemampuan Cicilan (Batas Aman 30%)

Jangan mentang-mentang limit disetujui besar, kamu langsung ambil rumah yang paling mahal. Ingat, cicilan KPR itu jangka panjang.

• Pastikan total seluruh cicilan kamu (termasuk KPR, kendaraan, dll) tidak lebih dari 30% dari total pendapatan bulanan. Kalau gaji kamu Rp10 juta, maksimal beban utang yang sehat adalah Rp3 juta per bulan. Sisanya buat kebutuhan hidup, investasi, dan dana darurat.

 3.Siapkan DP dan "Hidden Cost"

Beli rumah KPR itu bukan cuma soal bayar DP (Uang Muka) aja. Banyak yang kaget karena kurang persiapan untuk biaya printilan lainnya.

• Selain DP (biasanya 10-20% dari harga rumah), kamu juga harus nyiapin dana tambahan untuk hidden cost seperti, biaya provisi bank, biaya notaris, pajak pembeli (BPHTB), hingga biaya appraisal. Siapkan setidaknya 5-10% ekstra dari harga rumah untuk menutupi biaya ini.

 4.Pilih Tenor yang Paling Masuk Akal

Pilih cicilan pendek (5-10 tahun) atau panjang (15-20 tahun)? Dua-duanya punya plus minus.

• Tenor pendek bikin kamu cepat bebas utang dan total bunga lebih kecil, tapi cicilan bulanannya besar.
• Tenor panjang bikin napas tiap bulan lebih lega karena cicilan kecil, tapi total bunga yang dibayarkan ke bank bakal lebih besar. Sesuaikan dengan kondisi cashflow kamu saat ini, ya.

Lindungi Rumah Idamanmu
Biar momen pindahan ke rumah baru bebas dari rasa was-was, pastikan kamu memilih asuransi properti yang tepercaya. Daripada bingung, kamu bisa mempercayakan perlindungan aset terbesarmu ini pada Asuransi Kebakaran dari TRIPA (Asuransi Tri Pakarta).

Nggak cuma ngasih kompensasi kalau terjadi kebakaran akibat korsleting, petir, atau ledakan, produk Asuransi Kebakaran TRIPA juga sangat fleksibel. Kamu bisa menambahkan perluasan jaminan untuk melindungi rumah dari risiko musibah alam lain, seperti kebanjiran, gempa bumi, hingga kerusakan akibat kerusuhan.
Jadi, fokus aja nata interior rumah barumu dan nikmati hasil kerja kerasmu. Urusan perlindungan rumah dari musibah tak terduga, biarkan TRIPA yang tangani. #TenangItuMudah #OtomatisDilindungi #AsuransiTRIPA #TRIPAinsurance